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北京财富管理咨询|关于分家析产协议

 

  关于分家析产协议

  


  1. 分家析产协议

  分家析产协议属于当事人自愿处分自己财产的行为,一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人真实的意思表示、没有处分他人财产、不违反法律的强制性或禁止性规定的,自全体协议人签字时起生效。

  


  2. 分家析产协议公证

  公证不是分家析产协议“生效”的必要条件,只是公证后可以使协议的效力更强,经过公证后的协议,将来有纠纷到法院时,法院一般会直接采纳为证据。

  


  3. 分家析产协议中涉及不动产

  如果分家析产协议中涉及到的家产属于不动产,如房产,还应经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力。如果在分家协议生效后不及时做过户登记,虽然协议生效,但产权不变,原财产所有人(一般是家里的父母)将来反悔不愿再分的,房产等可能仍然归父母所有,分家协议中确定分到的人有可能拿不到房产。

整理:易轶律师

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