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北京私人财富管理与传承|宅基地、户口、回迁房,怎么分割

 

  宅基地、户口、回迁房

  


  C女士:

  我老公婚前有一处宅基地,后来我嫁过来户口也就落在这处宅基地上,没有扩建,逢年过节村里分点柴米油盐都有我的份,后来村里赶上了征地拆迁,是按照宅基地测算面积1:1拆迁的,分得与宅基地测算面积相等的一处回迁房。后由于我老公出轨,我提出离婚,我能否要求分割这套房产。

  


  家理律师:

  根据您的描述,该处宅基地使用权及其上房屋是您老公的婚前财产。您现在能否主张该宅基地的拆迁权益,情况比较复杂,如果您能够证明对于该处宅基地上房屋具有出资、翻建、扩建、修缮的行为,律师是可以从这方面入手相应的给您争取权益,实践中法官也会考虑到公平原则适当的照顾弱势一方,合理分割的。

温馨提示:这类回迁房如不属于双方的夫妻共同财产,建议婚后在该房产上加名,或通过协议方式明确各自对房产的权益。

整理:易轶律师

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